不動産担保ローンで融資を受ける方へ

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 まとめローンの利用法

信用度について

不動産担保ローンもそうですが、不動産まとめローンで融資を受ける場合にも審査が必要になります。審査をするときに一番重要視されるのは「その人が信用できるかどうか」ということです。つまり信用度です。その信用度は、ローン会社によって変わってきますが、自宅の居住年数や自宅の電話の有無、保険証の有無、既婚か未婚か、仕事の勤続年数の５つの項目で決めています。居住年数は長いほうがいいのですが、１人暮らしをしているのに生まれたときからここで暮らしているというのは、常識的に考えてもおかしいことですので、やめましょう。ご自宅の電話は必ず有りにしてください。勤務先の規模を表す保険証は、審査のときに重要視されます。国民健康保険証が一番弱く、次が社会保険、一番強いのが組合保険証になります。

家族構成など

家族構成は、結婚していて子どもがいるという方が一番信用度が高いです。次が既婚子どもなしで、最後が独身です。１人暮らしはあまり信用されません。勤続年数はもちろん長いほうがいいです。これらのほかにも、職種や現在住んでいる建物の種類、就業形態なども重要な点です。まとめローンでは、年収が負債の比率に使われます。ほとんどの大手消費者金融では、まとめローンのボーダーラインを年収の50％としていますので、クレジットカードを上手に使って負債金額の調整を行なってください。年収の増やし方としては、給与明細書を使うのが一番です。直近３ヶ月以内で残業を一番したときの給与明細を持っていき、ボーナスをもらってなくても、もらっているといえば融資額は上がります。